Casas em Braga: preços sobem
Habitação · Braga · Setembro 2026
Comprar casa em Braga ficou 12,6% mais caro num ano: metro quadrado já custa 2.396 euros
Por Viver em Braga | 1 de outubro de 2026 | Fonte: idealista/news
Atualização · outubro de 2026
Os dados mais recentes do INE ao nível local (1.º trimestre de 2026, divulgados a 17 de julho) mostram uma subida ainda mais forte em Braga:
Concelho de Braga
2.240 €/m²
Preço mediano das casas vendidas, mais 25% num ano.
Região do Cávado
1.810 €/m²
Preço mediano no 1.º trimestre de 2026.
Portugal
2.337 €/m²
Mais 19,8% num ano. Em agosto de 2026, a avaliação bancária nacional bateu recorde: 2.254 €/m² (+14,7%).
Fontes: INE, preços da habitação ao nível local (1.º trim. 2026) · Observador (24/09/2026)
Quem está à procura de casa em Braga já sentiu no bolso. Segundo o relatório de preços do idealista referente a setembro de 2026, comprar casa na cidade custa agora, em média, 2.396 euros por metro quadrado, mais 12,6% do que há um ano.
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2.396 € por m² na cidade de Braga |
+12,6% em apenas um ano |
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2.046 € por m² no distrito (+13,9%) |
3.228 € média nacional (+7,9%) |
O que isso significa na prática
Fazendo as contas com base nos preços médios pedidos, um T2 de 90 m² em Braga anda hoje perto dos 215 mil euros, ou seja, cerca de 24 mil euros a mais do que um imóvel igual custava em setembro de 2025.
No conjunto do distrito de Braga, o metro quadrado está nos 2.046 euros, com uma subida ainda mais forte, de 13,9%. As duas variações ficam bem acima da média nacional, que bateu um novo recorde de 3.228 euros/m² (+7,9%).
Braga entre as capitais que mais sobem
Entre as capitais de distrito, só Vila Real (+17,8%), Leiria (+17,6%) e Beja (+14,4%) registraram aumentos maiores do que Braga. Lisboa continua a ser a cidade mais cara do país para comprar casa, com 6.256 euros/m².
A tendência confirma o que já se via em agosto, quando o portal O Minho noticiou que o metro quadrado em Braga estava nos 2.383 euros, uma subida anual de 12,1%.
Nota importante
Os valores são preços pedidos pelos anunciantes no idealista, e não preços de venda efetivos. Funcionam como termômetro do mercado e podem variar bastante conforme a freguesia, o estado de conservação e a tipologia do imóvel.
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Fontes
• idealista/news: “Preços das casas sobem 7,9% em setembro e atingem novo máximo histórico”, 01/10/2026.
• O Minho: “Comprar casa em Braga e Viana volta a ficar mais caro”, 01/09/2026.
Imagem: Béria Lima de Rodríguez / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0), vista aérea de Braga.
